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收款150万却无法交房!菲律宾房产经理当场落网
2026-6-7 13:41
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Bole新闻专讯:菲律宾拉乌尼翁省近日爆出一起房地产诈骗案件。一名住宅开发项目经理明知开发项目已被政府下令停止开发,并失去合法销售资格,却仍持续向购房者推销房产并收取巨额款项。最终,该经理在收取150万比索房款时,被菲律宾国家调查局(NBI)联合住房监管部门当场逮捕。


调查显示,涉案住宅开发项目因长期未按规定完成建设工程,早前已遭相关主管部门下达“停止开发令”。与此同时,该项目的房地产销售许可证也已被正式吊销,依法不得继续销售房产或收取购房款项。


然而,涉案项目经理无视政府禁令,继续向有意购房者宣传和出售相关房产,并要求购房者支付高额款项。在掌握相关证据后,菲律宾国家调查局与住房部门展开联合行动,在其收取150万比索房款过程中实施抓捕。


执法部门指出,该开发项目涉嫌长期利用购房者希望拥有住房的心理持续收取资金。尽管项目建设迟迟未能完成,开发商不仅未履行交房承诺,甚至在项目已被禁止销售的情况下,仍继续向客户施压要求付款。


目前,涉案人员已被正式拘捕,并面临诈骗、严重胁迫以及违反房地产开发和住宅区管理相关法律等多项刑事指控。有关部门也正进一步调查是否存在更多受害者及其他涉案人员。


菲律宾执法机构借此提醒公众,在购买房产前务必核实开发商及项目是否持有合法有效的销售许可证,并确认项目开发状态及政府审批情况,以免落入“收钱不交房”的房地产骗局,造成重大经济损失。


对于在菲律宾投资房地产的华人投资者及购房人士而言,官方建议通过正规渠道查询项目资质,并仔细审查开发商背景和法律文件,避免因盲目投资而面临资金风险。

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