伯乐头条专讯:柬埔寨房地产和抵押贷款监管机构(NRPC)日前发布通告,宣布即日起暂停太子集团旗下5个房地产及公寓项目的对外销售。这一决定迅速在当地地产圈引发关注,也让不少购房者神经紧绷。
根据通告,被勒令停止销售的项目共5个,涵盖公寓与住宅园区,分别为:
太子幸福广场(PRINCE HAPPINESS PLAZA),又名 The Pinnacle Residence(公寓项目);
太子金海湾(PRINCE GOLDEN BAY)(公寓项目);
太子寰宇中心(Prince Huan Yu Center)(公寓项目);
太子阳光壹号(Prince One Tropica)(住宅园区项目);
Samraong Village(住宅项目)。
监管机构明确表示,上述项目须立即停止任何形式的房屋或公寓单元销售活动,不得再进行新的交易推广或签约。
不过,通告也给已购房者吃了一颗“定心丸”。NRPC指出,已经与相关项目签署正式买卖合同的客户,可继续按照合同约定履行义务,直至交易完成。对于已经全额结清款项的买家,仍可依法申请办理房屋或公寓单元的产权过户手续。监管机构将协调国土规划和建设部,在过户环节提供必要支持,确保既有交易不被“一刀切”中断。
几乎在同一时间,另一则与“太子系”相关的重要公告也对外发布。太子银行(Prince Bank Plc.)官方指定清算人——Morison Kak & MKA Audit-Accounting Co., Ltd. 发布清算通知,要求所有储户及债权人自2026年1月13日起,在30天期限内申报债权。
公告显示,储户及债权人需本人或委托律师,在规定期限内前往太子银行总部大楼(金边市玛卡拉区232街与莫尼旺街交汇处445号楼一楼),提交相关证明材料和索赔文件。若超过30天期限,相关人员将被视为放弃申领赔偿及相关权益。
清算人同时强调,凡是在太子银行仍有未结清贷款的借款人,仍须按原合同约定继续履行还款义务,不因清算程序而自动中止。
业内人士分析,这一系列动作在一定程度上反映出监管层正在加强对金融与房地产领域风险的排查与管控。对购房者和储户而言,眼下最重要的,或许是尽快核实自身权益状态,按要求完成相关手续,避免因信息滞后而错失关键时间窗口。